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3． REITs：募投管退四大环节打造盈利王美国REITs代表西蒙地产ROE高达66%，远超国际同行，有四大诀窍：募资高杠杆。收购新项目西蒙主要通过借款融资，由于公司财务健康，可获得长期、低息借款；投资重区位。公司项目位于核心地段，保证了良好的盈利能力。项目整体出租率超过95%，投资回报率超过8%；

本文为系列报告第二篇，从业务模式、经营特点等角度，解析美国四大龙头房企小而美的生存之道。摘要1． 美国房企主要有住宅建筑商和REITs两类美国上市房企有住宅建筑商、REITs、房地产服务商三种类型，分别从事开发、运营和服务业务。从市值来看，传统住宅建筑商占比达8%，代表企业有帕尔迪（PHM.US）、莱纳（LEN.US）、霍顿（DHI.US）；REITs是行业核心，占比达86%，代表企业有西蒙地产（SPG.US）。

此外，《通知》进一步简化了应急运输车辆的通行证办理流程，建议各地进一步增加防疫监测力量，尽量釆取复式检测，对应急运输车辆实行“绿色通道”，在保障检测质量的前提下，快速检测通行，减少车辆排队和拥堵。新京报记者 裴剑飞责任编辑：范斯腾“我们常讲患难见真情，日方愿举全国之力，不遗余力地向中方提供一切帮助，与中方共同抗击疫情。”日本自民党干事长二阶俊博7日表示。

在奖惩方面，宁夏对科研诚信实行评级分类管理。信用评级为优秀的，可以简化项目申报材料，免予项目中期检查，并在自治区科研项目申报、立项、管理和组织申报国家科研项目时予以优先。对于发生不良信用行为的，则采取不同程度的限制措施，轻者警告、诫勉谈话，重者收回科研资金、暂时中止项目，严重违背科研诚信行为的则一票否决、终身追究，并将其推送到“信用宁夏”建设平台向社会公布。

加多宝与仙股中弘股份在8月末发生的罗生门事件，使得加多宝上市话题推向了一个小高潮。中弘股份曝出的加多宝业绩极大低于市场预估，引得一片哗然。尽管加多宝随后否认了与中弘股份存在任何瓜葛，但中弘股份坚持称材料来自于陈鸿道的代理人之手，时至今日，双方仍没有统一而明确的说法。

另一方面，市场行情重压下，新三板挂牌企业也在流失，无论是转到A股、科创板，还是直接告别三板市场的情况均不少见。2019年，新三板挂牌企业历史性跌破万家大关，截至9月6日，全市场共有9286家企业。“流动性问题和合格投资者的问题，导致三板企业很难融资，市场交易量也持续萎缩，失去了价格发现的功能”。一位新三板创新层挂牌企业董秘向界面新闻表示。